Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
Подписка
Подписка на новые объявления по запросу:
Ищем:
Стоимость квартиры
Регион:
Категория:
Недвижимость—Квартиры и комнаты
 
Чтобы получать обновления, Вам нужно авторизоваться или зарегистрироваться
 
Реклама:
Все (5)

Объявления по запросу: Стоимость квартиры в Иркутске

выводить по 10 объявленийвыводить по 25 объявленийвыводить по 50 объявлений
на странице
сортировать
28.03.2017
21:17
Продажа квартиры ( 59 кв.м. кол-во комнат: 4 Ленина, 2) Регион: Братск

... квартиры. Братск (Россия) Продается 4-х комнатная квартира.Квартира тёплая,уютная ... натуральные деревянные двери)Установлена сигнализация.Квартира, не требует ни каких вложений ... в коридоре. Мебель входит в стоимость квартиры.Рядом парковка,супермаркет,дет/сад ...
2 300 000  руб.
28.03.2017
21:10
Продажа квартиры ( 92 кв.м. кол-во комнат: 4 Металлургов) Регион: Братск

продажа квартиры. Братск (Россия) Продам 4-х комнатную квартиру, перепланировка из 5 ... , дорогие окна в деревянной раме стоимостью около миллиона рублей. Комнаты: 20 ... для авто в минуте хотьбы. Квартира идеальна как и по расположению ...
3 700 000  руб.
28.03.2017
21:08
Продажа квартиры ( 42 кв.м. кол-во комнат: 2 Зверева, 4) Регион: Братск

продажа квартиры. Братск (Россия) Продам 2х-ком. квартиру. Квартира расположена в отличном жил ... , мелочи интерьера. ЛИБО БЕЗ МЕБЕЛИ СТОИМОСТЬ 1300 000 рублей
1 350 000  руб.
28.03.2017
21:08
Продажа квартиры ( 45 кв.м. кол-во комнат: 2 Погодаева) Регион: Братск

продажа квартиры. Братск (Россия) 1. О КВАРТИРЕ Тёплая и уютная квартира для ... 90% Ориентировочная стоимость завершения ремонта 200-250 т.руб. Квартиру делали для ... . Стоимость 250 т.руб. Квартиру и гараж можно купить отдельно. Общая стоимость 2 ...
2 100 000  руб.
16.03.2017
18:32
Продажа квартиры ( 60 кв.м. кол-во комнат: 3 Мечтателей, 4) Регион: Усть-Илимск

продажа квартиры. Усть-Илимск (Россия) Светлая и ОЧЕНЬ уютная квартира. Пластиковые окна ... , двух спальная кровать входит в стоимость. В шаговой доступности детский сад ...
1 700 000  руб.
Квартиры и комнаты - быстрый поиск в Иркутске
Квартиры - 976 объявленийпродажа квартир - 967 объявленийпродажа комнаты - 967 объявлений
продается квартира - 633 объявленияПродать квартиру - 633 объявленияПродать комнату - 633 объявления
продается комната - 633 объявленияпродам квартиру - 633 объявленияпродам комнату - 633 объявления
продать 2 квартиру - 268 объявленийпродажа 3 квартиры - 237 объявленийпродать 3 квартиру - 182 объявления
продать 1 квартиру - 144 объявленияобмен квартир - 104 объявленияквартиру срочно - 57 объявлений
Обмен 3 квартиры - 42 объявленияОднокомнатные квартиры - 38 объявленийКупить квартиру - 36 объявлений
Купить квартиру - 36 объявленийКупить комнату - 36 объявленийКупить комнату - 36 объявлений
двухкомнатная квартира - 34 объявленияОбмен квартиры на дом - 32 объявленияОбмен 1 квартиры - 28 объявлений
трехкомнатная квартира - 25 объявленийквартира студия - 11 объявленийпродам 1 к квартиру - 10 объявлений
купить 2 квартиру - 9 объявлений3 комнатная квартира - 7 объявленийкупить 3 квартиру - 7 объявлений
все метки

Правильное определение рыночной стоимости квартиры

 

Стоимость квартиры Для тех, кто озадачился продажей своей недвижимости, самый волнующий и актуальный вопрос – стоимость квартиры, выставляемой на продажу. Если цену завысить, то покупателя можно безрезультатно искать годами, если занизить – остаться в минусе и упустить свою выгоду. А это, естественно, не в интересах продавца.

Для того, чтобы оценить адекватную рыночную стоимость квартиры, следует учитывать сразу несколько моментов. Как правило, это:

  • район;
  • год постройки дома;
  • этаж;
  • площадь;
  • текущее состояние квартиры и коммуникаций.

Хитрые продавцы недвижимости, как правило, перед продажей наводят в квартире марафет: обновляют обои, приводят в порядок потолок, всяческими способами стараются скрыть все неприглядные моменты: щели, протечки на потолке и прочие важные мелочи. Это хоть и не повлияет на стоимость квартиры, но всё же заметно увеличит ваши шансы на скорейшую продажу.

Совет: для того, чтобы сориентироваться в цене, обратитесь к любому риелтору вашего города или поищите на досках объявлений квартиры, равнозначные вашей по вышеуказанным параметрам. Если метраж между вашими квартирами сильно отличается, посчитайте стоимость квадратного метра: для этого общий метраж разделите на число квадратов. Полученное число (стоимость одного квадратного метра) умножьте на общий метраж вашей квартиры.

Учтите однако, что даже расположенные на одном этаже в одном подъезде квартиры могут быть оценены по–разному. Так, например, в одной из них могут быть гнилые трубы и текущие краны, кривые стены, старые деревянные рамы и требующий замены унитаз, а в другой – стеклопакеты, системы климатконтроля и дорогой современный евроремонт, значительно увеличивающие итоговую стоимость квартиры.

Покупка и продажа квартиры – это особая психология, разбираться в которой нужно и продавцу, и покупателю. Поскольку перед ними стоят абсолютно противоположные задачи (один хочет дороже продать, другой – дешевле купить), нужно уметь договариваться так, чтобы не оказаться стороной, проигравшей из-за заниженной или завышенной стоимости квартиры. Будьте осведомленными в этом вопросе, и вас будет сложно обмануть даже самому изворотливому риелтору.

 

подать объявление из рук в руки
Статьи раздела "Недвижимость"
Покупка дома. На что обращать внимание при покупке дома
Техническое состояние дома, его коммуникаций и участка. Можно, конечно, долго...
Дом в Греции - специфика
Как мы можем судить по жителям нашего поселка, приезжая в...
Материнский капитал и что необходимо о нем знать
Главное о материнском капитале для покупки жилья Размер материнского капитала...
Страхование недвижимости
Что такое страхование недвижимости? Владельцы жилых и нежилых помещений...
добавить статью