Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 
Реклама:
Все (5)
» » Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость в регионе Иркутская область

выводить по 10 объявленийвыводить по 25 объявленийвыводить по 50 объявлений
на странице
сортировать
Продажа ( 78.5 кв.м кол-во комнат: 2 Октябрьский  ул. 4-я Советская, 28)

5 150 000  руб.
Регион:  Иркутск

продажа. Иркутск (Россия) Продаётся офисное помещение по адресу 4-я Советская, д. 28. Общая площадь 78.5 кв.м.. Расположен офис в востребованном октябрьском районе в цокольном этаже нового жилого комплекса "4 солнца". Идеально подойдёт под любой вид деятельности. Свободная планировка. Помещение в собственности. Сделан дизайнерский ремонт! Разграничена зональность, современный стиль и отличный интерьер. ...
19.05.2020  06:21
Продажа ( 75.6 кв.м кол-во комнат: 2 Свердловский ул. Вампилова, 2 к.2)

2 450 000  руб.
Регион:  Иркутск

продажа. Иркутск (Россия) Продаётся Нежилое помещение общей площадью 75.6 кв.м., расположено по адресу м-он Первомайский, улица Вампилова д.2/2. В помещении сделан качественный ремонт, пожарная и охранная сигнализации. Отдельный вход. В этом здании расположены : 85 компании, что обеспечивает хороший пешеходный трафик , а проходящая рядом автомобильная дорога - автомобильный трафик. ПОМЕЩЕНИЕ ОТЛИЧНО ПОДОЙДЕТ РЕМОНТНУЮ ...
15.05.2020  12:53
Продажа ( 73.6 кв.м кол-во комнат: 2 Свердловский ул. Вампилова, 2 к.2)

2 090 000  руб.
Регион:  Иркутск

продажа. Иркутск (Россия) Продаётся Нежилое помещение общей площадью 73.6 кв.м., расположено по адресу м-он Первомайский, улица Вампилова д.2/2. В помещении сделан качественный ремонт, пожарная и охранная сигнализации. Отдельный вход. В этом здании расположены : 85 компании, что обеспечивает хороший пешеходный трафик , а проходящая рядом автомобильная дорога - ...
15.05.2020  12:54
Продажа ( 94 кв.м кол-во комнат: 2 Октябрьский  ул. Ядринцева, 1 к.7)

5 200 000  руб.
Регион:  Иркутск

продажа. Иркутск (Россия) Продается коммерческое помещение в самом центре Октябрьского района по адресу: ул. Ядринцева, дом 1/6. Площадь помещения 94 кв. м., полуцоколь с отдельным входом. Основные преимущества данного предложения: — 1 линия; — высокий пешеходный и автомобильный трафик; — удобные подъездные пути, имеется просторная парковка.  В помещении чистовая отделка: ...
10.03.2020  06:44
Продажа ( 1185 кв.м кол-во комнат: 2 Ленинский  ул. Розы Люксембург, 184)

13 000 000  руб.
Регион:  Иркутск

продажа. Иркутск (Россия) Представляем вашему вниманию выгодное предложение! Производственная база, район завода " Радиан " г. Иркутск, ул. Розы Люксембург, 184/с. Без обременений и арестов! Земельный участок 48 соток, кадастровый номер 38:36:000005:28841. Водоснабжение автономное (скважина). Центральная канализация. Недалеко железнодорожный тупик (~200м). Грунтовая дорога для тяжелых фур. Общая площадь строений 1185 кв.м. Постройки : Капитальное здание ...
07.07.2020  06:24
Коммерческая недвижимость - что еще ищут:
все метки

Объявления - Коммерческая недвижимость в регионе Иркутская область

 

коммерческая недвижимость

 

 Словосочетание «коммерческая недвижимость» сегодня у всех на слуху. Мы слышим его по телевизору, читаем в газетах и интернете. При этом мало кто может точно сформулировать его точное значение. Чаще всего сюда пытаются отнести частные дома, квартиры, дачи и коттеджи, приобретаемые для последующей перепродажи. В реальности же большая часть подобных объектов не имеет никакого отношения к жилым строения. В основном это все, что относят к нежилому фонду. Они не предназначенные для постоянного проживания там людей. Их используют для размещения гостиниц, ресторанов и кафе, офисов, производства и складов. С их помощью реализуют различные бизнес-проекты и получают финансовую прибыль.

 

Разновидности

 Для того, чтобы упростить учет коммерческой недвижимости, ее подразделяют на отдельные группы в зависимости от вида ее использования. Заведения общественного питания, гостиницы и отели, спортивные комплексы, тренажерные залы и бассейны относят к подгруппе общего назначения. В нее входит все, что относится к сфере обслуживания. Здания, предназначенные для открытия в них магазинов, аптек, супермаркетов и торговых центров относят к объектам розничной торговли. Проще говоря это любое помещение, в котором может быть размещено торговое заведение.

 Производственные цеха заводов и фабрик и все подсобные помещения относят к индустриальной недвижимости. Сюда входит все, что хоть как-то относится к производству. Это может быть и маленький цех в подвале жилого дома и огромное предприятие с множеством станков и сложным производственным циклом. К офисной категории относят все, что может использоваться в качестве офиса. Это могут быть и крупные центры с большим количеством собственников, а также отдельные небольшие комнаты и дома собственником которых является одна компания.

 Медицинские центры, больницы, поликлиники, санатории вокзалы и аэропорты относят к недвижимости социального назначения. В эту же категорию входят все что может использоваться для временного или постоянного проживания людей. Сюда входят съемные квартиры и даже целые жилые комплексы, сдаваемые в аренду. Причем не имеет значения на какой срок сдается жилье. Это может быть, как постоянное проживание, так и посуточная аренда.

Коммерческая и жилая недвижимость, в чем отличия?

 Основное отличие заключается в том, что большинство владельцев бизнеса предпочитают брать для своих целей помещения в аренду. Поскольку приобретение их в личное пользование может быть экономически нецелесообразным. Особенно если речь идет о только начавшем набирать обороты предприятии. Если дело не будет приносить прибыли, то всегда можно отказаться от аренды. Покупка выгодна только тогда, когда производство начало приносить стабильный доход.

 Еще одна причина по которой многие предприниматели арендуют помещения заключается в крайне неудобном расположении того, что выставлено на продажу. Офис на краю города будет не столь посещаемым, как расположенный в самом центре города и с удобной транспортной развязкой. Однако такую привлекательную собственность их владельцы практически никогда не продают, а предпочитают сдавать в аренду. В случае продажи цена может быть неподъемной для большинства покупателей.

 Поиск подходящего объекта для реализации коммерческого проекта дело нелегкое. Проще всего найти такие здания по объявлению. Поскольку большинство их владельцев регулярно размещают сведения об освободившихся для аренды объектах. Такие объявления можно найти на нашем сайте. Регулярно просматривая списки можно в кратчайшие сроки подобрать нужный объект.

 

подать объявление из рук в руки
Статьи рубрики Недвижимость - Коммерческая недвижимость
Офис напрокат? Реально!
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

Для состоявшегося бизнесмена или начинающего предпринимателя аренда офисного помещения ― это всегда дополнительная статья расходов. Для последних она может быть и вовсе очень дорогой и экономически неоправданной. Бизнес без затрат Так стоит ли тратить деньги на аренду помещения, если можно воспользоваться более доступным сервисом. Мир давно поменялся, и возможно, ваш бизнес может обойтись без офиса. ОАО «Промышленный парк» предоставляет офисное помещение «напрокат», в аренду. Удобное месторасположение, современное оснащение, высокий уровень обслуживания вот то, что необходимо деловому человеку. Теперь вам не надо ломать голову над тем, где провести встречу, пообщаться с деловыми партнерами, или просто отдохнуть. В нашем офисе в удобное для вас время вы будете чувствовать себя, как в собственном рабочем кабинете. Заметим, что наш офис отвечает современным тенденциям и имеет все необходимое для успешного ведения бизнеса. Помещение оснащено телефонной связью, беспроводным Интернетом, проведены все коммуникации, предусмотрена охрана и парковка. Офис для представительских целей деловых встреч, совещаний, переговоров В первую очередь, мы...

Перевод объектов жилой недвижимости в нежилой фонд
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

Перевод объектов жилой недвижимости в нежилой фонд осуществляется согласно с положений Жилищного кодекса Российской Федерации № 188-ФЗ от 29.12.2004г., которым для данной процедуры предусмотрен ряд условий: 1. Переводимое в нежилой фонд помещение должно иметь отдельный вход. Закон предусматривает, что перевод квартир в нежилой фонд недопустим, если в ней не представляется возможным создание отдельного входа. 2. Квартира, которую планируют перевести в нежилой фонд, должна располагаться на первом этаже здания. 3. Жилое помещение запрещено переводить в нежилой фонд, если оно используется для проживания граждан. Поэтому необходимо снять с регистрационного учета всех лиц, у которых в качестве регистрации по месту постоянного проживания указан адрес переводимой в нежилой фонд квартиры. Подтверждением того, что квартира не используется для проживания граждан, является выписка из домовой книги выдается в ООО « ЕРЦ « 4. Невозможен перевод квартиры, если права на нее обременены правами других лиц Порядок получения разрешения на перевод Когда квартира соответствует требованиям Жилищного кодекса, которые предъявляются при переводе в нежилой...

добавить статью