Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 
Реклама:
Все (18)
» » Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость в регионе Иркутская область

выводить по 10 объявленийвыводить по 25 объявленийвыводить по 50 объявлений
на странице
сортировать
Продажа ( 1021 кв.м кол-во комнат: 2 Правобережный Октябрьской Революции ул., д. 24А)

85 000 000  руб.
Регион:  Иркутск

продажа. Иркутск (Россия) Расположение: г. Иркутск, улица Октябрьской Революции, 24 а. Площадь адм. здания: 1021 м2. Площадь зем. участка: 820 м2. Кадастровый номер: 38:36:000020:1735, 38:36:000020:1736 Подробности: 3 - х этажное здание 1021 м2. Арендатор: нефтяная компания. Окупаемость 7 лет. #объект в нашей базе №7648495# ...
02.10.2019  08:54
Продажа ( 94 кв.м кол-во комнат: 2 Октябрьский  Ядринцева ул., д. 1/7)

5 200 000  руб.
Регион:  Иркутск

продажа. Иркутск (Россия) Продается коммерческое помещение в самом центре Октябрьского района по адресу: ул. Ядринцева, дом 1/6. Площадь помещения 94 кв. м., полуцоколь с отдельным входом. Основные преимущества данного предложения: — 1 линия; — высокий пешеходный и автомобильный трафик; — удобные подъездные пути, имеется просторная парковка.  В помещении чистовая отделка: ...
01.10.2019  05:49
Продажа ( 55.7 кв.м кол-во комнат: 3 Свердловский Маршала Конева ул., д. 16)

1 750 000  руб.
Регион:  Иркутск

продажа. Иркутск (Россия) Уважаемые покупатели!! Продаётся Нежилое помещение свободного назначения 55,7 кв.м. в Свердловском районе. По адресу ул. Маршала Конева 16. ( ЖК Эльбрус). Год постройки дома 2010. Центральные коммуникации. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Цокольный этаж, рядом находятся жилые дома, парковка, близко с остановкой. Так-же имеются другие помещения. Подробная информация по ...
31.07.2019  14:38
Продажа ( 28.3 кв.м кол-во комнат: 3 Свердловский Маршала Конева ул., д. 16)

900 000  руб.
Регион:  Иркутск

продажа. Иркутск (Россия) Уважаемые покупатели!! Продаётся Нежилое помещение свободного назначения 28,3 кв.м. в Свердловском районе. По адресу ул. Маршала Конева 16. ( ЖК Эльбрус). Год постройки дома 2010. Центральные коммуникации. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Цокольный этаж, рядом находятся жилые дома, парковка, близко с остановкой. Так-же имеются другие помещения. Подробная информация по ...
31.07.2019  14:34
Продажа ( 55.7 кв.м кол-во комнат: 3 Свердловский Маршала Конева ул., д. 16)

1 750 000  руб.
Регион:  Иркутск

продажа. Иркутск (Россия) Уважаемые покупатели!! Продаётся Нежилое помещение свободного назначения 55,7 кв.м. в Свердловском районе. По адресу ул. Маршала Конева 16. ( ЖК Эльбрус). Год постройки дома 2010. Центральные коммуникации. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Цокольный этаж, рядом находятся жилые дома, парковка, близко с остановкой. Так-же имеются другие помещения. Подробная информация по ...
22.07.2019  05:00
Продажа ( 710 кв.м кол-во комнат: 1 Свердловский Маршала Конева ул., д. 16)

17 500 000  руб.
Регион:  Иркутск

продажа. Иркутск (Россия) Продается торговое помещение, расположенное по адресу: Маршала Конева 16, ЖК Эльбрус, общей площадью 710 кв.м., высота потолка 4.55 м, центральные коммуникации. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Привлекательное вложение для инвесторов! Окупаемость 7.5 лет, доходность 12% годовых. Все подробности по телефону. #объект в нашей базе №7733074# ...
11.07.2019  12:34
Продажа ( 290.1 кв.м кол-во комнат: 1 Свердловский Добролюбова ул., д. 12)

4 700 000  руб.
Регион:  Иркутск

продажа. Иркутск (Россия) Продаю помещение свободного назначения 290.1 кв.м, ул. Добролюбова, 12, 1 этаж 5 этажного здания, вход с обоих сторон, собственник физ. лицо, состояние удовлетворительное. #объект в нашей базе №7732794# ...
11.07.2019  12:13
Продажа ( 183 кв.м кол-во комнат: 3 Октябрьский  3 Июля ул., д. 15)

30 000 000  руб.
Регион:  Иркутск

продажа. Иркутск (Россия) Продается 2-х этажное здание 183,7 м2 c арендатором г. Иркутск, ул. 3 Июля,15 (130 квартал). Площадь здания: 183,7 м2. Этажность: 2 этажа Центральные коммуникации Местоположение: 1 линия. Арендатор: ресторан Срок договора: 15 лет. Коммунальные платит арендатор. Окупаемость: 8 лет. Стоимость: 30 000 000 руб. #объект в нашей базе №7687640# ...
04.07.2019  06:51
Продажа ( 650 кв.м кол-во комнат: 2 Правобережный Сурнова ул., д. 22/10)

14 000 000  руб.
Регион:  Иркутск

продажа. Иркутск (Россия) Продается офисно-складской комплекс 650м2. Иркутск, ул.Сурнова, 22/10. Подробнее: 2-х этажное административное здание 150м2. Теплые складские помещения 500м2. Зем.участок 10соток. Центральные коммуникации. Все помещения сданы в аренду. Окупаемость 8 лет. #объект в нашей базе №7664380# ...
30.10.2019  09:10
Продажа ( 420 кв.м кол-во комнат: 2 Правобережный Свердлова ул., д. 11)

44 000 000  руб.
Регион:  Иркутск

продажа. Иркутск (Россия) #объект в нашей базе №7648545# ...
27.06.2019  08:57
Продажа ( 10 сотка кол-во комнат: 2 Правобережный Красного Восстания ул., д. 9)

25 000 000  руб.
Регион:  Иркутск

продажа. Иркутск (Россия) Расположение: г. Иркутск, ул. Красного Восстания, 9. Площадь земельного участка: 9,82 сотки. Кадастровый номер: 38:36:000034:1912 Назначение: Земли населенных пунктов. Деловая застройка. Вид владения: Собственность. Подробности: - есть проект на строительство 5-ти этажного адм. здания на 2800 м2 с подземной парковкой. - есть строительная и экологическая экспертиза #объект в нашей базе №7648530# ...
27.06.2019  08:50
Продажа ( 242 сотка кол-во комнат: 2 Ленинский  Блюхера ул., д. 37)

22 500 000  руб.
Регион:  Иркутск

продажа. Иркутск (Россия) Расположение: г. Иркутск, ул. 2-я Батарейная,37 Площадь земельных участков: 2.42 га. Кадастровый номер: 38:36:000006:11 (в аренде на 15 лет) 38:36:000006:1540 (собственность) Назначение: Земли населенных пунктов. Для производственной базы. Подробности: -ж/д тупик 645 м. В собственности. Разобран. Восстановление 5 млн.руб. - Крытый навес 720 м2. Постройки 4 400 м2. - эл-во 100 кВт, центральная вода. #объект ...
27.06.2019  08:36
Продажа ( 180 сотка кол-во комнат: 2 Ленинский  Трактовая ул., д. 18/38)

36 000 000  руб.
Регион:  Иркутск

продажа. Иркутск (Россия) Расположение: г. Иркутск, ул. Трактовая, 18/38 (рядом). Площадь земельных участков: 1,08га +0,77 га. Кадастровый номер: 38:36:000002:7537 38:36:000002:7541 Назначение: Земли населенных пунктов. Промбаза. Вид владения: Собственность. Подробности: - на участке стоит каркас на 5600 м2 (H=11м). - 2 ж/д тупика. - эл-во 500 кВт, своя подстанция #объект в нашей базе №7648365# ...
27.06.2019  08:25
Продажа ( 200 сотка кол-во комнат: 2 Ленинский  Блюхера ул., д. 3)

35 000 000  руб.
Регион:  Иркутск

продажа. Иркутск (Россия) Расположение: г. Иркутск, ул. 2-я Батарейная,53 Площадь земельного участка: 2 га. Кадастровый номер: 38:36:000006:335 Назначение: Земли населенных пунктов. Для производственной базы. Вид владения: Собственность. Подробности: - ж/д тупик. - Склад холодный 600 м2. - эл-во 200 кВт, центральная вода. #объект в нашей базе №7648335# ...
27.06.2019  08:15
Продажа ( 9 сотка кол-во комнат: 2 Правобережный Франк-Каменецкого ул., д. 6)

19 000 000  руб.
Регион:  Иркутск

продажа. Иркутск (Россия) Расположение: г. Иркутск, ул. Франк-Каменецкого, 6. Площадь земельного участка: 8,98 сотки. Кадастровый номер: 38:36:000034:1512 (7,56 сотки-основной участок) 38:36:000034:1865 (1,42 сотки- парковка) Назначение: Земли населенных пунктов. Деловая застройка. Вид владения: Участок 7,56 сотки - собственность. Участок 1,42 сотки – аренда. Подробности: - центральные коммуникации по границе. - первая линия. Параметры строительства: - площадь до 2000 м2 (пятно застройки ...
27.06.2019  08:05
Продажа ( 9 сотка кол-во комнат: 2 Правобережный Баррикад ул., д. 77)

14 000 000  руб.
Регион:  Иркутск

продажа. Иркутск (Россия) Расположение: г. Иркутск, ул. Баррикад, 77. Площадь земельного участка: 8,9 сотки. Кадастровый номер: 38:36:000018:906 Назначение: Земли населенных пунктов. ижс (есть постановление о смене на торгово-офисное). Вид владения: собственность. Подробности: - центральные коммуникации по границе. - первая линия по ул. Баррикад. Окружение: - рынок «Знаменский», рынок «Казанский» Параметры строительства: - площадь до 2000 м2 (пятно застройки 450м2). - высота ...
27.06.2019  07:56
Продажа ( 1185 кв.м кол-во комнат: 2 Ленинский  Розы Люксембург ул., д. 184)

16 000 000  руб.
Регион:  Иркутск

продажа. Иркутск (Россия) Представляем вашему вниманию выгодное предложение! Производственная база, район завода " Радиан " г. Иркутск, ул. Розы Люксембург, 184/с. Без обременений и арестов! Земельный участок 48 соток, кадастровый номер 38:36:000005:28841. Водоснабжение автономное (скважина). Центральная канализация. Недалеко железнодорожный тупик (~200м). Грунтовая дорога для тяжелых фур. Общая площадь строений 1185 кв.м. Постройки : Капитальное здание ...
17.06.2019  11:22
Продажа ( 42 кв.м кол-во комнат: 3 Октябрьский  Ядринцева ул., д. 1/2)

1 700 000  руб.
Регион:  Иркутск

продажа. Иркутск (Россия) ПРОДАЁТСЯ многопрофильное офисно-торговое помещение (цоколь с одним окном) в 5-этажном доме, 2 комнаты (есть возможность объединить), потолок - более 3-х. метров . Хорошая вентиляция. Отдельный вход с улицы. Пеший проход с ул. Советская (менее 100 м.). Подойдет под офис, склад, торговлю, сферу ...
04.06.2019  13:22
Коммерческая недвижимость - что еще ищут:
все метки

Объявления - Коммерческая недвижимость в регионе Иркутская область

 

коммерческая недвижимость

 

 Словосочетание «коммерческая недвижимость» сегодня у всех на слуху. Мы слышим его по телевизору, читаем в газетах и интернете. При этом мало кто может точно сформулировать его точное значение. Чаще всего сюда пытаются отнести частные дома, квартиры, дачи и коттеджи, приобретаемые для последующей перепродажи. В реальности же большая часть подобных объектов не имеет никакого отношения к жилым строения. В основном это все, что относят к нежилому фонду. Они не предназначенные для постоянного проживания там людей. Их используют для размещения гостиниц, ресторанов и кафе, офисов, производства и складов. С их помощью реализуют различные бизнес-проекты и получают финансовую прибыль.

 

Разновидности

 Для того, чтобы упростить учет коммерческой недвижимости, ее подразделяют на отдельные группы в зависимости от вида ее использования. Заведения общественного питания, гостиницы и отели, спортивные комплексы, тренажерные залы и бассейны относят к подгруппе общего назначения. В нее входит все, что относится к сфере обслуживания. Здания, предназначенные для открытия в них магазинов, аптек, супермаркетов и торговых центров относят к объектам розничной торговли. Проще говоря это любое помещение, в котором может быть размещено торговое заведение.

 Производственные цеха заводов и фабрик и все подсобные помещения относят к индустриальной недвижимости. Сюда входит все, что хоть как-то относится к производству. Это может быть и маленький цех в подвале жилого дома и огромное предприятие с множеством станков и сложным производственным циклом. К офисной категории относят все, что может использоваться в качестве офиса. Это могут быть и крупные центры с большим количеством собственников, а также отдельные небольшие комнаты и дома собственником которых является одна компания.

 Медицинские центры, больницы, поликлиники, санатории вокзалы и аэропорты относят к недвижимости социального назначения. В эту же категорию входят все что может использоваться для временного или постоянного проживания людей. Сюда входят съемные квартиры и даже целые жилые комплексы, сдаваемые в аренду. Причем не имеет значения на какой срок сдается жилье. Это может быть, как постоянное проживание, так и посуточная аренда.

Коммерческая и жилая недвижимость, в чем отличия?

 Основное отличие заключается в том, что большинство владельцев бизнеса предпочитают брать для своих целей помещения в аренду. Поскольку приобретение их в личное пользование может быть экономически нецелесообразным. Особенно если речь идет о только начавшем набирать обороты предприятии. Если дело не будет приносить прибыли, то всегда можно отказаться от аренды. Покупка выгодна только тогда, когда производство начало приносить стабильный доход.

 Еще одна причина по которой многие предприниматели арендуют помещения заключается в крайне неудобном расположении того, что выставлено на продажу. Офис на краю города будет не столь посещаемым, как расположенный в самом центре города и с удобной транспортной развязкой. Однако такую привлекательную собственность их владельцы практически никогда не продают, а предпочитают сдавать в аренду. В случае продажи цена может быть неподъемной для большинства покупателей.

 Поиск подходящего объекта для реализации коммерческого проекта дело нелегкое. Проще всего найти такие здания по объявлению. Поскольку большинство их владельцев регулярно размещают сведения об освободившихся для аренды объектах. Такие объявления можно найти на нашем сайте. Регулярно просматривая списки можно в кратчайшие сроки подобрать нужный объект.

 

подать объявление из рук в руки